至一年前有人以一篇“德阳碧桂园五星级家园被指变城中村”一文，引起了德阳市政府对德阳碧桂园装修打造五星级家园的关注，并以市领导牵头公安、执法、建设、规划等多部门组成某专案组，对碧桂园大动干戈，据称是有人举报碧桂园全体业主集体违法，随后几十号执法人员进驻德阳市碧桂园，强行阻挠碧桂园业主对自己购买的房屋进行合理的布局与装修。执法人员每天上午十点多进入，十一点多离开，下午四点钟进入，五点左右离开，说是测量违建面积，就这样长期在碧桂园耗着，严重影响碧桂园所有业主的正常生活秩序和装修进程，严重影响人们对美好生活的向往，目前的碧桂园别说能打造五星级的家园，就连城中村都不如，从而成为全体碧桂园业主的一块沉重心病。目前已有近四十余家已入驻碧桂园，他们每天无期地面对这这一片片烂尾和乱七八糟的恶劣环境。正在进行装修中的业主，因停工造成重大损失和很多合同的纠纷，弄得苦不堪言，装修好的业主本想有个美好的生活，一个幸福的安乐窝，因对一些不合理结构进行了改造，从而面临拆与不拆，苦苦等候政府的决策。长期忧虑于心，每晚都不能安稳入睡。
据本人了解，至碧桂园交房到现在已有近四年时间，陆续有业主进行装修，由于碧桂园这个别墅本身存在一些规划上的不足，比如说没有车库，没有人防工程等都是弊端。为什么这么多人还都买了呢？正是因为人们在购买时，开发商是有承诺的，是准许业主搭建改造的，购买者总是认为买了别墅后，前后花园应该都属于自己，可以任意打造自己的美好家园。这很正常，全国各地别墅都是这样，可以让业主们在装修时根据自己的美好意愿进行一些合理的布局改造，而且装修这个东西，每家每户的审美观都各不相同，装修改造的类型也各有不同，有用彩钢的，有用玻璃的，有用砖混的，五花八门，但是最终的目的就是为了美观和使用方便，幸福指数高一些而已，本人还是认为采用砖混改造后，外墙喷成统一色彩更美观一些，它没有影响市容市貌，没有阻碍交通消防，更没有什么安全隐患。
碧桂园在全国乃至全世界都是家喻户晓的知名企业，也是德阳市政府招商引资进驻德阳的，碧桂园这块地应该是碧桂园通过合规合法取得的，他们在这块土地上进行商品房开发并出售，现已全部卖给了碧桂园的业主，那么碧桂园小区的每寸土地都是碧桂园全体业主的，在使用年限内与开发商和政府没有任何关系，况且在购买时开发商根据购买房屋的价格、大小和地理位置的划分，明确了前后花园与房屋产权的使用年限并存，根据物权法，产权和使用权都是受法律保护的，但目前的状况，法律的严肃性何在，法律能随意践踏吗？即使碧桂园内部邻里之间有什么问题引发的举报，也应该由碧桂园业主委员会来协调解决才是，政府这样大动干戈，请问，真有这个必要吗？实属欠妥。小法服从于大法，地方性法律法规要服从于国家法律。
从开始装修至今已是三年有余，合理的改造装修看来是得到了碧桂园相关部门，德阳市政府相关执法部门的默许和认可，比如73栋2号因邻里投诉，这事闹得比较大，逢人皆知，后来还是该改造装修的照旧如常，这样一来，在碧桂园的业主们心目中，就形成了一个潜意识，合理的改建应该是没有什么问题的，因为人们追求美、向往美好生活的愿望是没有错的。关于装修时对原房屋的一些合理变动和改造（当然在不影响结构安全的情况），基本每家每户都存在这个问题。我们走访了德阳乃至成都市及周边的别墅都存在这个问题，有的别墅改造更是夸张，可以拆了重建，使其使用功能更趋于合理化，这只是人们基本的本能，人们对美好生活的追求，我们的习主席不也是这样提倡的吗？德阳碧桂园事件的出现，也不过是全国这种现象的冰山一角，如果真要较真那也是政府相关部门的监管不力、不到位造成的，但不能因为是政府的错失反而来问责平头百姓，这样做不合适吧，如果因为这些造成社会不和谐因素，不就与习大大的和谐社会宗旨背道而驰了吗。
说一千道一万，及时解决问题才是老百姓最期待的，当断不断必有后患，执法部门进驻碧桂园已经几个月了，政府究竟是怎么为老百姓办事的，说轻点是政府部门办事拖拉，说严重点就是推诿怠政，激化老百姓对政府对社会的不满情绪，不妥啊。作为一个旁观者和受害者亲朋，看得很清啊。政府不能这样无休止地将此事拖下去啊，应该尽快拿出解决问题的方案才是，给碧桂园全体业主一个明确的交代。
本人建议：
一、明确责任方与责任人（第一责任方：政府相关各部门，第二责任方：德阳市碧桂园开发商和物业管理部门，第三责任人才是业主本身）
二、问题既然出现，总得面对，本着人性化全局化的原则进行适当处罚，不能久而不决！
三、处理的办法
1、以时间段算，下不为例，严管严查，责任到部门到人头，把问题消灭到萌芽状态，杜绝此类事件的再次发生和出现！
2、已改造的根据改造面积的多少，进行不同程度的处罚，比如只搭建车库的不处罚，搭建车库以上或以外的不管是采用什么材料搭建都以面积进行处罚。
3、愿自行拆除并恢复原貌的不予处罚等等。本人总认为这样处理最具人性化，成本最低，影响面最小，如真像执法队的人所言，必须强拆，那么后患无穷，不利于社会安定团结。
强拆不利因素分析
（1）国家和私人财产都受损失。
（2）对原房屋主体结构影响严重。
（3）业主的使用功能因此发生变化怎么解决。
（4）财产安全和人身安全风险大
（5）社会的波及面大，拆了碧桂园、保利、东山美庐。。成都、绵阳等全国各地怎么办？
（6）不利于社会的安全和稳定等
综上所述，望德阳市政府领导深思熟虑，拿出高超的领导艺术，智慧的处理事情，做出最英明的决策，尽早解决令所有人头痛的问题。
一个始终跟党走忠实于人民的人建言
2018/6/3
至一年前有人以一篇“德阳碧桂园五星级家园被指变城中村”一文，引起了德阳市政府对德阳碧桂园装修打造五星级家园的关注，并以市领导牵头公安、执法、建设、规划等多部门组成某专案组，对碧桂园大动干戈，据称是有人举报碧桂园全体业主集体违法，随后几十号执法人员进驻德阳市碧桂园，强行阻挠碧桂园业主对自己购买的房屋进行合理的布局与装修。执法人员每天上午十点多进入，十一点多离开，下午四点钟进入，五点左右离开，说是测量违建面积，就这样长期在碧桂园耗着，严重影响碧桂园所有业主的正常生活秩序和装修进程，严重影响人们对美好生活的向往，目前的碧桂园别说能打造五星级的家园，就连城中村都不如，从而成为全体碧桂园业主的一块沉重心病。目前已有近四十余家已入驻碧桂园，他们每天无期地面对这这一片片烂尾和乱七八糟的恶劣环境。正在进行装修中的业主，因停工造成重大损失和很多合同的纠纷，弄得苦不堪言，装修好的业主本想有个美好的生活，一个幸福的安乐窝，因对一些不合理结构进行了改造，从而面临拆与不拆，苦苦等候政府的决策。长期忧虑于心，每晚都不能安稳入睡。
据本人了解，至碧桂园交房到现在已有近四年时间，陆续有业主进行装修，由于碧桂园这个别墅本身存在一些规划上的不足，比如说没有车库，没有人防工程等都是弊端。为什么这么多人还都买了呢？正是因为人们在购买时，开发商是有承诺的，是准许业主搭建改造的，购买者总是认为买了别墅后，前后花园应该都属于自己，可以任意打造自己的美好家园。这很正常，全国各地别墅都是这样，可以让业主们在装修时根据自己的美好意愿进行一些合理的布局改造，而且装修这个东西，每家每户的审美观都各不相同，装修改造的类型也各有不同，有用彩钢的，有用玻璃的，有用砖混的，五花八门，但是最终的目的就是为了美观和使用方便，幸福指数高一些而已，本人还是认为采用砖混改造后，外墙喷成统一色彩更美观一些，它没有影响市容市貌，没有阻碍交通消防，更没有什么安全隐患。
碧桂园在全国乃至全世界都是家喻户晓的知名企业，也是德阳市政府招商引资进驻德阳的，碧桂园这块地应该是碧桂园通过合规合法取得的，他们在这块土地上进行商品房开发并出售，现已全部卖给了碧桂园的业主，那么碧桂园小区的每寸土地都是碧桂园全体业主的，在使用年限内与开发商和政府没有任何关系，况且在购买时开发商根据购买房屋的价格、大小和地理位置的划分，明确了前后花园与房屋产权的使用年限并存，根据物权法，产权和使用权都是受法律保护的，但目前的状况，法律的严肃性何在，法律能随意践踏吗？即使碧桂园内部邻里之间有什么问题引发的举报，也应该由碧桂园业主委员会来协调解决才是，政府这样大动干戈，请问，真有这个必要吗？实属欠妥。小法服从于大法，地方性法律法规要服从于国家法律。
从开始装修至今已是三年有余，合理的改造装修看来是得到了碧桂园相关部门，德阳市政府相关执法部门的默许和认可，比如73栋2号因邻里投诉，这事闹得比较大，逢人皆知，后来还是该改造装修的照旧如常，这样一来，在碧桂园的业主们心目中，就形成了一个潜意识，合理的改建应该是没有什么问题的，因为人们追求美、向往美好生活的愿望是没有错的。关于装修时对原房屋的一些合理变动和改造（当然在不影响结构安全的情况），基本每家每户都存在这个问题。我们走访了德阳乃至成都市及周边的别墅都存在这个问题，有的别墅改造更是夸张，可以拆了重建，使其使用功能更趋于合理化，这只是人们基本的本能，人们对美好生活的追求，我们的习主席不也是这样提倡的吗？德阳碧桂园事件的出现，也不过是全国这种现象的冰山一角，如果真要较真那也是政府相关部门的监管不力、不到位造成的，但不能因为是政府的错失反而来问责平头百姓，这样做不合适吧，如果因为这些造成社会不和谐因素，不就与习大大的和谐社会宗旨背道而驰了吗。
说一千道一万，及时解决问题才是老百姓最期待的，当断不断必有后患，执法部门进驻碧桂园已经几个月了，政府究竟是怎么为老百姓办事的，说轻点是政府部门办事拖拉，说严重点就是推诿怠政，激化老百姓对政府对社会的不满情绪，不妥啊。作为一个旁观者和受害者亲朋，看得很清啊。政府不能这样无休止地将此事拖下去啊，应该尽快拿出解决问题的方案才是，给碧桂园全体业主一个明确的交代。
本人建议：
一、明确责任方与责任人（第一责任方：政府相关各部门，第二责任方：德阳市碧桂园开发商和物业管理部门，第三责任人才是业主本身）
二、问题既然出现，总得面对，本着人性化全局化的原则进行适当处罚，不能久而不决！
三、处理的办法
1、以时间段算，下不为例，严管严查，责任到部门到人头，把问题消灭到萌芽状态，杜绝此类事件的再次发生和出现！
2、已改造的根据改造面积的多少，进行不同程度的处罚，比如只搭建车库的不处罚，搭建车库以上或以外的不管是采用什么材料搭建都以面积进行处罚。
3、愿自行拆除并恢复原貌的不予处罚等等。本人总认为这样处理最具人性化，成本最低，影响面最小，如真像执法队的人所言，必须强拆，那么后患无穷，不利于社会安定团结。
强拆不利因素分析
（1）国家和私人财产都受损失。
（2）对原房屋主体结构影响严重。
（3）业主的使用功能因此发生变化怎么解决。
（4）财产安全和人身安全风险大
（5）社会的波及面大，拆了碧桂园、保利、东山美庐。。成都、绵阳等全国各地怎么办？
（6）不利于社会的安全和稳定等
综上所述，望德阳市政府领导深思熟虑，拿出高超的领导艺术，智慧的处理事情，做出最英明的决策，尽早解决令所有人头痛的问题。
一个始终跟党走忠实于人民的人建言
2018/6/3